Wir wissen, wie man verkauft
Ihr Haus schneller!
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen auf Lanzarote?
Wenn Sie sich entschieden haben, Ihr Haus zu verkaufen, haben Sie wahrscheinlich zwei Ziele vor Augen: schnell und zu einem Preis zu verkaufen, der den höchstmöglichen Gewinn abwirft.
Obwohl dies einfach erscheint, ist es in Wirklichkeit alles andere als einfach.
Wenn Sie Ihre Immobilie lediglich online mit einem Preis und Fotos bewerben und auf einen schnellen Verkauf hoffen, werden mehrere kritische Faktoren außer Acht gelassen, die von vielen Verkäufern täglich oft übersehen werden.
Wenn du anvertraust HI-INVESTkönnen Sie sich auf ein Team von Fachleuten verlassen, die über umfassende Kenntnisse des lokalen Marktes (Lanzarote und Kanarische Inseln) verfügen. Sie verstehen es, Verkäufe zu beschleunigen und gleichzeitig den Gewinn zu maximieren. Dazu verfolgen wir einen strategischen Ansatz, der alle notwendigen Aspekte berücksichtigt, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Wie wir verkaufen...
AnzeigenPreise
Bevor wir Ihre Immobilie potenziellen Käufern präsentieren, erstellen wir eine objektive und realistische Schätzung des Verkaufspreises auf der Grundlage umfassender Analysen verschiedener Orte auf Lanzarote. Dabei informieren wir Sie über den tatsächlichen Wert und passen den Angebotspreis entsprechend dem Zustand, der Ausstattung, der Lage, der Größe, der Aufteilung usw. des Hauses an.
Viele Hausbesitzer haben Schwierigkeiten beim Verkauf, weil ihr Angebotspreis stark vom Marktwert abweicht.
Kosten
Wir sind stolz auf unsere Transparenz gegenüber allen Parteien. Mit HI-INVEST, Sie wissen im Voraus über alle mit dem Verkauf Ihrer Immobilie verbundenen Kosten Bescheid, darunter Notargebühren, Grundsteuern, Einkommensteuer und kommunale Kapitalgewinne.
Immobilienpräsentation
Unser Ziel ist es, potenziellen Käufern die Vorstellung unserer Immobilien als ihr zukünftiges Zuhause zu vermitteln. Um dies zu erreichen, müssen die Häuser oft so neutral und unpersönlich wie möglich gestaltet werden.
Sauberkeit und Ordnung sind von entscheidender Bedeutung; Selbst die geräumigsten und hellsten Häuser werden Käufer abstoßen, wenn sie vernachlässigt wirken.
Viele Verkäufer übersehen kleinere Mängel, doch diese können Käufer von der Suche nach bezugsfertigen Immobilien abschrecken.
Es ist wichtig, den Zustand des Hauses zu beurteilen und zu prüfen, ob kleinere Renovierungen seine Attraktivität steigern würden. Es sind keine größeren Renovierungen notwendig; Durch die Behebung kleinerer Probleme kann der Verkaufsprozess beschleunigt werden.
Schon einfache Maßnahmen wie der Austausch veralteter Elemente oder ein neuer Anstrich können ein Haus attraktiver machen.
Unser Innenarchitekturteam steht Ihnen bei diesem Prozess gerne zur Seite.
Verkaufen...Schneller!
Potentielle Käufer
Wir verfügen über ein Portfolio potenzieller Kunden aus ganz Europa, denen wir Ihre Immobilie präsentieren können. Wir präsentieren Ihr Haus nur wirklich interessierten Personen und konzentrieren uns dabei auf Qualität und nicht auf Quantität, um den Verkauf zu beschleunigen.
Sprachen
Wir sind mehrsprachig und sprechen fließend Spanisch, Englisch, Deutsch, Französisch, Italienisch und Rumänisch. Dadurch können wir auf die Bedürfnisse und Anforderungen der wichtigsten europäischen Märkte eingehen.
Marketing
Wir erstellen klare, prägnante und ansprechende Anzeigen mit hochwertigen Fotos, die auf großen internationalen Portalen veröffentlicht werden.
Effektives Immobilienmarketing kann Interesse wecken oder bei Missbrauch potenzielle Käufer abschrecken. Wir glauben fest an eine Mischung aus digitalen und traditionellen Marketingansätzen.
Dokumentation und Bürokratie
Wenn wir alle aktualisierten Dokumente zur Hand haben, können wir den Verkauf beschleunigen, da einige Verfahren Wochen dauern können. Es ist wichtig, alle relevanten Informationen zur Verfügung zu haben, die Käufer möglicherweise anfordern, wie z. B. Eigentumsurkunden, Grundbucheintragung, Energieausweise usw.
Verhandlung und Abschluss
Wir führen alle Verhandlungen mit dem Käufer, organisieren alle Notartermine, kümmern uns um alle notwendigen Formalitäten im Zusammenhang mit dem Verkaufsprozess und bieten umfassende Beratung, Begleitung und Unterstützung.
Wie Sie sehen, kann der Verkauf einer Immobilie ein komplexer und stressiger Prozess sein, der Geduld erfordert. Allerdings, wenn man vertraut HI-INVEST, alles wird einfach, weil wir uns um alles kümmern.
Bleib ruhig und lass HI-INVEST verkaufen Ihr Haus.